Garant-blok.ru

Гарант Блок
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Должностная инструкция директора по строительству

Должностные инструкции директора строительной компании

Должностная инструкция — документ, одинаково эффективно регулирующий рабочую деятельность как рядовых сотрудников, так и руководителей. В данном материале мы разберем пример подобного акта, составленного для директора строительной компании. Рассмотрим стандартные разделы документа, а также их наполнение, актуальное для современной реальности.

Примерная структура должностной инструкции

Утвержденной формы должностной инструкции, которая была бы обязательной к применению, нет, поэтому в каждой компании разрабатывают свой образец, который затем применяется к каждой штатной единице. На практике должностная инструкция чаще всего включает следующие разделы:

  1. Общие положения.
  2. Функции.
  3. Должностные обязанности.
  4. Права.
  5. Ответственность.

Для справки: разрабатывая должностную инструкцию директора по строительству, кроме локальных актов компании (штатное расписание и др.) можно использовать ЕКС, взяв за основу имеющуюся в нем должность замдиректора по капитальному строительству. Главное, принять при этом во внимание реальные задачи, поставленные перед руководителем, и отметить это в инструкции.

Профессиональные знания и навыки

К кандидату, претендующему на должность директора по строительству, применяется ряд требований:

  • высшее образование в сфере строительства;
  • опыт работы в управленческой среде (минимальные требования для стажа – 2 года);
  • наличие качеств, присущих руководителю.

Также могут предъявляться требования относительно опыта руководства крупнобюджетными строительными проектами (более 10 млн долларов).

Управленец должен знать документацию проектно-сметной, исходно-разрешительной, предпроектной направленности.

Не менее важны и такие качества, как стрессоустойчивость, умение налаживать контакты с подчиненными и мотивировать их на результат.

Должностная инструкция директора по строительству

Утверждаю [должность, подпись, Ф. И. О. руководителя или иногодолжностного лица, уполномоченного утверждатьдолжностную инструкцию] [число, месяц, год] М. П. Должностная инструкция руководителя строительной организации [наименование организации, предприятия и т. п.

] Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативных актов, регулирующих трудовые правоотношения в Российской Федерации. 1. Общие положения 1.1.

Руководитель строительной организации относится к категории руководящих работников. 1.2. Назначение на должность руководителя строительной организации и освобождение от должности осуществляется приказом вышестоящей организации или по решению собственников. 1.3.

Руководитель строительной организации ведет дела от имени собственников организации. 1.4.

Согласовывает с органами, осуществляющими технический надзор, вопросы, связанные с установкой, испытанием и регистрацией оборудования на строительных площадках. 2.11. Контролирует расходование средств, выделенных на приобретение оборудования в соответствии с титульным списком, соблюдение правил хранения и качество консервации неустановленного оборудования.

Должностная инструкция

  • общие положения;
  • функции и задачи;
  • описание должностных обязанностей;
  • права работника;
  • ответственность.

В разделе общих положений указывается наименование должности в соответствии со штатным расписанием, подчиненность, требования к уровню образования, стажу, квалификации. Справка Задачами директора по строительству в большинстве строительных организаций являются:

  • планировать строительство и руководить его процессом;
  • обеспечить строительные работы технической документацией, материалами, ресурсами;
  • обеспечить безопасные условия работы при строительстве;
  • контролировать взаимодействие всех подразделений и участников строительства;
  • обеспечить контроль качества строительства.

В разделе прав указывается, какими полномочиями обладает сотрудник на данной должности.

Должностная инструкция зам директора по капитальному строительству

Представлять интересы строительной организации во взаимоотношениях с гражданами, юридическими лицами, органами государственной власти и управления. 4.3.

Распоряжаться финансовыми средствами и имуществом строительной организации с соблюдением требований, определенных законодательством, уставом организации, иными нормативными правовыми актами. 4.4. Открывать в банковских учреждениях расчетный и другие финансовые счета. 4.5.

Принимать решение о приеме на работу и увольнении с работы.
4.6.

Принимать решения по представлениям: — о привлечении работников, нарушивших трудовую дисциплину, виновных в причинении материального ущерба организации к материальной и дисциплинарной ответственности в соответствии с трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации; — о моральном и материальном поощрении особо отличившихся работников. 4.7.

Должностная инструкция заместителя директора по капитальному строительству

Должностные обязанности его могут быть полнее, сформулированы более подробно. Также этот объем работы может быть распределен между несколькими руководителями.

Например, обязанности, связанные с работой с кредитными организациями, контролю финансовых потоков, отслеживанием использования инвестиций и иные обязанности, связанные с финансами, могут быть возложены на отдельного специалиста. Либо функционал по взаимодействию с контролирующими и надзорными органами также может быть возложен на специально созданную руководящую единицу.

Каждое строительное предприятие решает такие вопросы по-разному, исходя из своего потенциала, численности работников, наличию структурных подразделений и кадрового состава. Должностная инструкция заместителя директора по строительству утверждается руководителем организации, далее с ней знакомится работник, занимающий данную должность.

403 forbidden

Распределение обязанностей и определение степени ответственности работников строительной организации. 2.4. Контроль за соблюдением стандартов качества работы. 2.5.

Выявление и анализ проблем в работе строительной организации и принятие мер к их разрешению. 2.6. Представление интересов строительной организации в суде, арбитраже, органах государственной власти и управления, а также во взаимоотношениях с иными хозяйствующими субъектами.

3. Должностные обязанности Руководитель строительной организации исполняет следующие обязанности: 3.1. Руководит в соответствии с действующим законодательством хозяйственной и финансово-экономической деятельностью строительной организации. 3.2. Определяет меры и способы решения задач подчиненной ему строительной организации. 3.3.

Обеспечивает своевременное и качественное выполнение строительной организацией договоров, подрядов, обязательств. 3.4.

Например, это может быть: распоряжение денежными средствами (здесь могут устанавливаться лимиты или предельные объемы), получение информации от других сотрудников и структурных подразделений, выдача указаний или издание распорядительных актов (указывается круг лиц, для которых такие указания будут обязательны к выполнению), проведение проверок, контрольных мероприятий (указывается перечень конкретных действий, которые вправе осуществлять сотрудник в рамках контроля и надзора), ведение переговоров и работа по заключению контрактов и сделок (эти полномочия могут предусматриваться в специально выданной доверенности. Тогда на эту доверенность делается ссылка в инструкции, или описывается в этом подразделе, какие именно полномочия есть у руководителя, в пределах каких сумм ему позволяется заключать сделки и представлять интересы предприятия).
Раздел ответственности редко отличается конкретикой.

Читать еще:  Профстандарт диспетчера аварийнодиспетчерской службы

Должностная инструкция директора по строительству

Обеспечивает контроль своевременности выдачи проектно-сметной и другой технической документации для производства строительных работ, целевого использования инвестиционных средств, соблюдения установленных норм продолжительности строительства и сроков ввода в действие производственных мощностей и основных фондов, своевременности выполнения заданий по капитальному строительству, соблюдения требований законодательства об охране окружающей среды, а также технический надзор и контроль сроков и качества выполнения всех строительно-монтажных и других строительных работ, их соответствия утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, стандартам и техническим условиям, нормам техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты, требованиям организации труда. 2.10.
Обеспечивает контроль за своевременностью выдачи проектно-сметной и другой технической документации для производства строительных работ, целевым использованием инвестиционных средств, за соблюдением установленных норм продолжительности строительства и сроков ввода в действие производственных мощностей и основных фондов, за своевременностью выполнения заданий по капитальному строительству, за соблюдением требований законодательства об охране окружающей среды, а также технический надзор и контроль за сроками и качеством выполнения всех строительно-монтажных и других строительных работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, стандартам и техническим условиям, нормам техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты, требованиям организации труда. 2.10.

Контролирует и обеспечивает соблюдение законности в деятельности строительной организации, своевременную уплату установленных налогов и сборов, правильное сочетание экономических и административных методов руководства, единоначалия и коллегиальности в обсуждении и решении вопросов, моральных и материальных стимулов повышения качества строительных работ, применение принципа материальной заинтересованности и ответственности каждого работника за порученное ему дело и результаты работы всего коллектива, выплату заработной платы в установленные сроки. 3.10. Совместно с трудовым коллективом на основе принципов социального партнерства обеспечивает разработку, заключение и выполнение коллективного договора, соблюдение трудовой дисциплины, способствует развитию трудовой мотивации, инициативы и активности работников строительной организации. 3.11.

  1. Бланки
  2. Документы
  3. Новости
  4. Нормы, допуски
  5. Справочник
  6. Статьи
  7. Услуги
  8. Юмор

Опубликовано 28 Сен 2011. Автор: Дудкин Игорь close Автор: Дудкин Игорь Имя: Игорь Дудкин
Email: igor@dudkin.in.ua
Site: http://dudkin.in.ua/
Об авторе: Инженер-строитель Посмотреть все посты автора (59) — инженер-строитель

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

директора по строительству


1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ:

1.1. Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность Директора.

1.2. Директор относится к категории руководителей.

1.3. Директор назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим законодательством о труде.

2. ТРЕБОВАНИЯ К КВАЛИФИКАЦИИ:

2.1. На должность Директора назначается лицо, имеющее высшее образование по специальности инженер-строитель и стаж работы по специальности в области организации финансовой деятельности и процессов строительства от 5 лет, из них не менее 3-х лет на руководящих должностях.

2.2. В своей деятельности Директор руководствуется:

– строительными нормами и правилами, государственными нормативными и инструктивными документами по профилю выполняемой работе;

– основами законодательства о труде, требованиями по охране труда и пожарной безопасности, другими подзаконными нормативными актами по вопросам выполняемой работы;

– проектно-сметной документацией на строительство объектов;

– проектом организации строительства;

– календарным планом строительства и другой плановой документацией;

– приказами, распоряжениями и другими руководящими материалами, определяющими производственно-хозяйственную деятельность предприятия;

– Уставом предприятия, другими локальными документами производственно-хозяйственно деятельности предприятия;

– правилами внутреннего трудового распорядка предприятия;

– требованиями документации по системе менеджмента качества ISO 9001:2008 (СМК);

– настоящей Инструкцией и Положением про Службу по организации строительства.

2.3. Директор предприятия должен знать:

– законодательные и нормативные акты, регламентирующие организацию строительного процесса и производственно-хозяйственную деятельность предприятия, постановления государственных и местных органов государственной власти и управления в отрасли строительства;

– производственные мощности организации с учётом возможностей субподрядных организаций;

– проектно-сметное дело и соответствующие законодательные и нормативные документы;

– организацию и технологию строительного производства;

– специальные строительно-монтажные работы в объёме, достаточном для взаимоотношений с субподрядными организациями;

– строительные материалы, конструкции и изделия, материально-техническое снабжение;

– порядок учёта, отчётности и списания материально-технических ресурсов;

– механизацию строительного производства;

– порядок заключения и исполнения договоров (генподряда, субподряда, поставок продукции, услуг и т.п.);

– порядок составления инвесторских смет и договорных цен;

Читать еще:  Как подарить долю земельного участка родственникам

– сдачу-приёмку в эксплуатацию законченных строительством объектов;

– технику безопасности в строительстве, нормативные акты по охране труда, правила и нормы охраны труда;

– экологическую безопасность и производственную санитарию;

– требования документации по системе менеджмента качества ISO 9001:2008;

– средства вычислительной, компьютерной техники, коммуникации, связи и уметь пользоваться ими.

2.4. Директор предприятия должен уметь работать с ПК, пользоваться средствами телекоммуникаций и связи, оргтехникой.

3. ФУНКЦИИ:

На директора организации возлагаются следующие функции:

3.1. Обеспечение прибыльности и эффективности работы организации.

3.2. Общее руководство производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельностью организации.

3.3. Организация взаимодействия всех структурных подразделений предприятия,

3.4. Обеспечение, выполнения всех обязательств предприятия, в т.ч. своевременную выплату общеобязательных налогов и сборов.

3.5. Создание условий для внедрения новых технологий, материалов, оборудования, средств малой механизации, новых форм управления и организации труда.

3.6. Обеспечение здоровых и безопасных условий труда.

3.7. Контроль за соблюдением законности в деятельности всех служб предприятия.

3.8. Представление и защита интересов предприятия в органах государственной власти, органах местного самоуправления и в органах судебной системы Украины.

4. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ:

Для выполнения возложенных на него обязанностей директор предприятия обязан:

4.1. Руководить в соответствии с действующим законодательством производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельностью предприятия, неся всю полноту ответственности за последствия принимаемых решении, сохранность и эффективное использование имущества предприятия также финансово-хозяйственные результаты его деятельности.

4.2. Организовывать работу и взаимодействие всех структурных подразделений предприятия с целью своевременного выполнения договорных обязательств по поставкам материалов, изделий, комплектующих, оборудования и сдаче объектов в эксплуатацию, получения прибыли и своевременного расчета с бюджетом.

4.3. Организовывать производственно-хозяйственную деятельность предприятия на основе использования новых технологий, материалов, оборудования, форм организации труда и управления.

4.4. Укреплять трудовую, производственную, и технологическую дисциплину, не допускать нерациональное использование кадрового потенциала и потерь рабочего времени, принимать меры по обес­печению предприятия квалифицированными кадрами, повышать их профессиональный уровень, создавать безопасные условия труда, обеспечивать здоровые условия отдыха работникам и членам их семей.

4.5. Обеспечивать правильное сочетание экономических и административных методов руководства, единоначалия и коллегиальности в решении вопросов жизнедеятельности предприятия, применения принципа материальной заинтересованности и ответственности каждого работника.

4.6. Решать вопросы, касающиеся финансово-экономической и производственно-хозяйственной деятельности предприятия, в пределах, предоставленных законодательством прав, поручать ведение отдельных направлений деятельности другим должностным лицам предприятия.

4.7. Обеспечивать соблюдение законности в деятельности предприятия и осуществлений его хозяйственно-экономических связей, укрепления договорной и финансовой дисциплины, регулирования социально-трудовых отношений.

4.8. Обеспечить разработку, внедрение, поддержку в рабочем состоянии системы менеджмента качества (СМК) и её постоянное улучшение с помощью:

– проведения маркетинговых исследований и изучения рынка проектных и строительных работ, потребностей заказчиков;

– разработки и реализации политики и целей в сфере качества;

– построения процессов, необходимых для выполнения основных видов деятельности и функционирования СМК, обеспечения их реализации;

– обеспечения СМК необходимыми ресурсами;

– анализ СМК и реализации мероприятий по её улучшению.

5. ПРАВА:

Директор имеет право:

5.1. Давать подчиненным ему сотрудникам и службам поручения, задания по вопросам, входящих в его функциональные обязанности.

5.2. Контролировать выполнение плановых заданий и работу, своевременное выполнение отдельных поручений и заданий подчиненных ему подразделений.

5.3. Запрашивать и получать необходимые материалы и документы, относящиеся к вопросам деятельности предприятия и подчиненных ему подразделений.

5.4. Вступать во взаимоотношения с подразделениями сторонних учреждений, организаций и предприятий для решения оперативных вопросов производственной деятельности, входящей в компетенцию Директора предприятия.

5.5. Представлять интересы предприятия в сторонних организациях, учреждениях и предприятиях по вопросам жизнедеятельности предприятия (без доверенности действовать от имени предприятия, открывать расчётный и другие счета в банковских учреждениях).

5.6. Отстранять от работы сотрудников, не прошедших обучение, инструктаж и проверку знаний по вопросам охраны труда, предварительный при приеме на работу и периодический медосмотр, сотрудников нарушивших правила по охране труда и пожарной безопасности, требований нормативных документов предприятия, находящихся в состоянии алкогольного или наркотического опьянения.

5.7. Принимать решения о привлечении к материальной и дисциплинарной ответственности должностных лиц по результатам финансовых и других проверок. Принимать решения о к дисциплинарной и материальной ответственности нарушителей производственной, трудовой и финансовой дисциплины

5.8. Требовать разъяснений при подготовке проектов приказов, инструкций, других нормативных документов указаний, а также смет, договоров и других документов, связанных с решением Директора предприятия.

5.9. Устанавливать служебные обязанности для подчиненных работников.

5.10. Давать руководителям структурных подразделений предприятия указания по вопросам надлежащей организации и ведения всего комплекса направлений деятельности предприятия в генподрядной сфере.

5.11. Подписывать финансовые документы.

5.12. Визировать все документы, связанные с финансово-экономической деятельностью предприятия (планы, прогнозные балансы, отчеты, пр.) и основной деятельностью предприятия.

5.13. Самостоятельно вести переписку со структурными подразделениями предприятия, а также со сторонними организациями, налоговыми органами, органами государственной власти и местного самоуправления по вопросам деятельности предприятия.

5.14. Знакомиться с документами, определяющими его права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки качества исполнения должностных обязанностей.

Читать еще:  Как вести бухучет общепроизводственных и общехозяйственных расходов

5.15. Вносить владельцам (инвесторам) предприятия предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей инструкцией обязанностями и общим менеджментом предприятия.

5.10. Требовать от владельцев предприятия обеспечения организационно-технических условий и оформления установленных документов, необходимых для исполнения должностных обязанностей.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ:

Директор предприятия несет ответственность за:

6.1. Неудовлетворительные результаты и низкую эффективность деятельности предприятия перед владельцами (инвесторами).

6.2. Невыполнение своих функциональных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, – в пределах, установленных действующим трудовым законодательством Украины.

6.3. Недостоверную информацию о состоянии выполнения планов и задач.

6.4. Непринятие мер по пресечению нарушений правил охраны труда, противопожарных и других правил, создающих угрозу другим работникам или деятельности предприятия.

6.5. Необеспечение здоровых и безопасных условий труда на предприятия.

6.6. Нарушение законодательных и других нормативных актов по охране труда.

6.7. Препятствование деятельности должностных лиц органов государственного надзора за охраной труда.

6.8. Невыполнение требований документации по системе менеджмента качества ISO 9001:2008, стандартов предприятия и других регламентирующих документов.

6.9. За причинение предприятию морального и материального ущерба, а также вреда репутации предприятия.

6.10. За разглашение сведений, составляющих коммерческую тайну предприятия.

6.11. Низкий уровень управления документацией (в т.ч. подготовку, ведение, движение и архивирование).

7. ДРУГИЕ ПОЛОЖЕНИЯ:

7.1. Режим работы Директора определяется в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка, установленными на предприятии.

7.2. В связи с производственной необходимостью, Директор может выезжать в служебные командировки.

7.3. Для решения оперативных вопросов по обеспечению производственной деятельности и решения задач, Директор может выделяться служебный автотранспорт.

7.4. В соответствии с ситуацией, которая сложилась, на директора могут быть возложены обязанности, не предусмотренные должностной инструкцией, выполнение которых необходимо для обеспечения деятельности предприятия.

7.5. Другие вопросы решаются в установленном на предприятии порядке.

Согласовано:

Заместитель директора по правовым вопросам

« __» _________ 2011 г.

Заместитель директора по качеству

« __» _________ 2011 г.

Начальник отдела кадров

« __» _________ 2011 г.

С инструкцией ознакомлен:

Директор по строительству

« __» _________ 2011 г.

Читайте также

  • Главный инженер (инструкция)
  • Начальник сметно-договорного отдела (инструкция)
  • Инженер сметных работ (инструкция)
  • Начальник строительного участка (старший прораб) (инструкция)
  • Инженер по охране труда (инструкция)
  • Мастер строительного участка (инструкция)
Дудкін І.В. — інженер технічного нагляду (технагляд) / Дудкин И.В. — инженер технического надзора (технадзор) / Dudkin I.V. — engineer of technical supervision

Ответственность

Как любой руководитель высшего/среднего звена, региональный директор несет высокую ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на него задач, предусмотренную внутренним регламентом работодателя и законом. Так, он отвечает за качество исполнения должностных функций, определенных соответствующим документом, правонарушения (собственные), причинение нанимателю ущерба.

Сетевой менеджер работает со всеми ресурсами предприятия — кадровыми, материальными, финансовыми, — потому уровень его ответственности высок. Отсюда и высокие требования к опыту/квалификации специалиста, принимаемого на такой пост.

Требования к уровню квалификации

Что это за требования?

  • Высшее образование — экономическое или управленческое. У нас будущие руководители (в том числе, региональные) могут пройти курс управления персоналом, стратегического, проектного менеджмента. Выпускники всех специальностей вправе претендовать на должность директора по развитию сети (меняется только профиль нанимателя).
  • Опыт работы. Студенты «Синергии» более 50% времени учебы посвящают практике и могут устроиться на работу по специальности уже с первого курса. Все наши выпускники — это не только квалифицированные руководители, но и опытные соискатели авторитетных вакансий.
  • Свободное владение компьютером.
  • Навыки удаленной организации работы сотрудников.
  • Хорошее знание теории корпоративного/трудового права.

Необходимые личные качества

Любой руководитель должен обладать высокой стрессоустойчивостью, быть ответственным, уметь быстро принимать решения и устанавливать порядок действий подчиненных, объективно оценивать возможности подопечных. К этим качествам директору по развитию сети надо добавить:

  • готовность постоянно пребывать в командировках (собранность, пунктуальность);
  • умение на ходу анализировать информацию и делать выводы;
  • навыки профессиональной наблюдательности;
  • способность дистанционно вести эффективный диалог с кадрами.

Доход и востребованность кадров

Широкие полномочия, высокая ответственность, мобильность — все это определяет достойный доход профессионала, который назначается на должность регионального директора. По данным на 2017 год, в Москве заместитель руководителя по развитию сети получает от 80−90 тысяч рублей. Заработная плата самого директора начинается со 100−120 тысяч/месяц.

Специфика работы в регионах (командировочной или дистанционной) накладывает серьезный отпечаток: де-факто во всех крупных городах страны наблюдается острый дефицит специалистов профиля, соответствующих всем требованиям. Что определяет перспективы быстрого трудоустройства, высокой ценности кадра для руководства, честной оплаты его труда.

Ленинградский пр-т, д. 80, корпуса Е, Ж, Г.

Станция метро «Сокол», выход в центре зала на ул. Балтийская, далее пешком или на троллейбусе (№ 6, 43) до остановки «Институт Гидропроект» (1 остановка), у троллейбусного депо повернуть направо.

Контакты приемной комиссии:
Телефон: +7 (495) 800 10 01

График работы приёмной комиссии:
Пн — Пт: 08:30 — 22:10;
Сб — Вс: 10:00 — 17:00;

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector