Garant-blok.ru

Гарант Блок
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как оформить жилищную субсидию? — Новости

Жилищная субсидия — кому положена и как её получить

Как передает КрымPRESS , Жилищная субсидия представляет собой финансовую поддержку из бюджета федерального или местного уровня

Сегодня для многих россиян вопрос улучшения жилищных условий является актуальным. Для тех, кто особенно остро нуждается в помощи, государство предусмотрело субсидию на приобретение жилья. Кто может претендовать на господдержку и как ее получить — в материале экспертов РБК-Недвижимость.

Что такое жилищная субсидия

Жилищная субсидия представляет собой финансовую поддержку из бюджета федерального или местного уровня определенным группам населения на покупку квартиры. Помимо приобретения жилья, есть еще несколько видов субсидий: на оплату коммунальных платежей, безналичная и безвозмездная.

Жилищная субсидия представляет собой сертификат с определенным номиналом без права обналичивания, который имеет целевое назначение и ограниченный срок для ее использования. Сертификат по своей стоимости перекрывает только метры площади из расчета по нормативам, свыше этого гражданин оплачивает самостоятельно.

На что направить средства

Есть несколько вариантов использования жилищного сертификата:

  • как первый взнос за квартиру или дом при ипотечном кредитовании;
  • для погашения действующей ипотеки;
  • для паевого участия при строительстве нового жилья и вступления в ЖСК;
  • для расширения имеющегося жилья, которое по своей площади меньше социальных нормативов.

Финансовая поддержка государства на покупку или строительство жилья в виде субсидии может быть использована один раз в жизни. Те, кто воспользовались полученным на эти цели сертификатом, не могут повторно претендовать на такого рода помощь.

Кому положена

Ряд категорий, имеющих право на субсидирование покупки жилья, определены федеральными законодательными актами. К группам граждан, которые вправе подать документы на получение государственной субсидии, относятся:

  • многодетные семьи с детьми до 18-летнего возраста (при условии обучения по очной форме в вузе или нахождения по призыву на воинской службе возрастная планка устанавливается в 23 года);
  • молодые семьи до 30 лет;
  • малоимущие, нуждающиеся в получении жилья;
  • военнослужащие, в том числе уволенные в запас;
  • работники на государственной службе и бюджетники;
  • специалисты, получившие соответствующее образование и переехавшие в сельскую местность для работы на сельхозпредприятиях;
  • участники и инвалиды ВОВ, а также их семьи;
  • дети, оставшиеся без попечения родителей или сиротами.

Все эти граждане могут обратиться за получением государственной помощи в форме жилищной субсидии, если на дату оформления заявления и предоставления документов они являются нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Условия для получения

Нормы, устанавливающие порядок выдачи субсидий на жилье, перечислены в региональных и федеральных нормативных документах. Согласно им, сертификат на приобретение квартиры могут получить те граждане, чья жилплощадь является меньшей по метражу из расчета норматива жилой площади на семью и не отвечает установленным требованиям. Также за помощью можно обратиться, если жилье является помещением в общежитии или коммунальной квартире и в ней проживают несколько семей в родственных отношениях.

Кроме того, претендентам на субсидию до момента получения сертификата нужно располагать собственным жильем, чтобы к моменту приобретения нового с добавлением государственных средств его продать. Не лишним будет иметь финансовые средства, которые потребуется добавить к сертификату, чтобы выплатить полную стоимость новой жилплощади. До момента получения жилищной субсидии лучше позаботиться о поиске подходящего жилья. Оно должно быть чистым с юридической стороны: не находиться в обременении, под залогом или арестом.

Как оформить

Претендентам на жилищную субсидию необходимо обратиться с заявлением и полным пакетом документов в специализированный центр, где работает комиссия по вопросу предоставления жилищной субсидии. Для получения субсидии нужно предоставить оригиналы и копии:

  • паспорт заявителя и документы личного характера всех членов семьи — паспорта или свидетельства о рождении;
  • свидетельство о браке, если супруги официально зарегистрированы;
  • справку из жилищной компании о составе семьи;
  • документ о принадлежности к льготной категории для получения помощи на покупку жилья;
  • правоустанавливающие документы или договор соцнайма на имеющуюся жилплощадь;
  • при наличии представляются документы о праве на дополнительные квадратные метры площади;
  • копию лицевого счета.

Как правило, комиссии работают при местных администрациях, а срок рассмотрения документов составляет примерно месяц. Если заявление одобряется, то семья становится в очередь на получение жилищной субсидии.

В случае отказа документы возвращаются заявителю с указанием причины. После выдачи сертификата семье дается полгода на использование суммы, указанной в нем. Она перечисляется на банковский счет получателя субсидии, а затем переводится продавцу.

Значение субсидии

Субсидия по услугам ЖКХ – льгота для тех жителей страны, которые затрачивают на оплату услуг коммунальщиков слишком много денег. Если сумма, которая уходит на ЖКУ, от совместного дохода всех членов семьи, превышает установленный показатель, можно подать заявление в специальный орган на оформление субсидии.

Субсидия – это определенная сумма денег, которую ежемесячно присылают на личный банковский счет или переводят напрямую поставщикам коммунальных услуг. Оформляют такую компенсацию на срок до 6 месяцев. По истечению этого периода придется повторно собирать подтверждающие документы и подавать заявление на получение субсидии. Если финансовое положение одного из членов семьи за это время изменилось, то пересчитают размер компенсации. В некоторых случаях льготу могут даже отменить.

Размер субсидии

Государство перечисляет семье только часть стоимости жилья, а не всю сумму полностью. Причем размер субсидии зависит от расчетной стоимости жилья, а не от фактической цены по договору купли-продажи. Рассчитывается она так: норматив стоимости 1 квадратного метра жилья, установленный в регионе, умножается на расчетную норму площади.

Норматив стоимости квадратного метра жилого помещения устанавливает муниципальное образование, а расчетная норма площади зависит от количества членов семьи. Так, для семьи из двух человек расчетная норма составляет 42 кв. м., для семьи из трех и более человек — по 18 кв. м за каждого члена семьи.

Читать еще:  Деятельность в области права оквэд 2021

В соответствии с п. 10 Правил предоставления субсидии, размер государственной поддержки составляет не менее:

  • 30% от расчетной стоимости жилья для молодых супругов без детей;
  • 35% — для семьи, в которой есть хотя бы один ребенок.

Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра жилья, применяемая для расчета размера субсидии (приказ Минстроя № 557/пр от 29.09.2020), в Ивановской области на IV квартал 2020 года составляет 34 851 руб. Норма жилой площади для семьи из трех человек — 54 кв. метра. Расчетная стоимость жилья составляет 1 881 954 руб. (34 851 × 54). Значит, размер субсидии по программе составит 658 684 руб. (35%).

Кому полагается выплата субсидии

Существует несколько категорий лиц, которые могут претендовать на получение данного материального содержания от государства. О ком речь, рассмотрим в далее представленном перечне.

В первую очередь получателями субсидий являются, конечно, граждане, которые входят в малоимущие слои населения нашей страны. При этом выделение средств на поддержание их жизни производится из бюджетов:

  • ФСС;
  • субъекта Российской Федерации, на территории которого живет нуждающееся лицо;
  • муниципального бюджета.

Конечно, лучше иметь безбедную жизнь, и не получать субсидий, однако, тем гражданам, у которых все складывается не лучшим образом, приходится прибегать к их получению

Так, например, нередко государство берет на себя оплату части расходов родителей, с которыми те вынуждены столкнуться при сборе ребенка в школу в первый класс.

В обязательном порядке производится предоставление субсидий гражданам, которые оказались в серьезной ситуации, с которой самостоятельно они справиться не могут. Так, например, если лицо стало инвалидом, и больше не может обслуживать свои элементарные потребности, государство предоставляет ему всяческую помощь, в том числе и субсидии.

  • Предлагается воспользоваться субсидированием также и гражданам, которые вышли на заслуженный пенсионный отдых.
  • Предоставление материальной поддержки данного типа также осуществляется для малого бизнеса.
  • Лица, которые не имеют работы, и приняли решение встать на учет на бирже труда, и одновременно желающие начать собственное дело, также могут получить на эту цель субсидию от государства.
  • Могут получить материальную поддержку в интересующей нас форме также и граждане, которые имеют особенные награды, или официально признанные заслуги перед Отечеством.
  • Актуально также материальное вспоможение от вышестоящих государственных структур нижестоящим, путем дофинансирования определенной сферы деятельности вторых.

Новые правила оформления жилищных субсидий: кто останется без помощи

В Украине начали действовать новые правила оформления жилищных субсидий. К примеру, если у вас в семье есть два стареньких авто, пришлось потратить деньги на ремонт дома или в банке открыт депозит — на помощь государства можно не рассчитывать. «Минфин» разбирался, кому еще не посчастливилось и как теперь оформлять субсидию.

Кто может претендовать на субсидию

Право на получение субсидии есть у домохозяйств, чьи расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг превышают 15% ежемесячного совокупного дохода. Например, в квартире проживает молодая семья, в среднем за месяц получает 10 тыс грн. 15% от этой суммы составляет 1500 грн, а за услуги платят 2,1 тыс. грн. Значит, государство им должно компенсировать 600 грн.

Или другая до сих пор распространена сейчас ситуация: доходы семьи резко сократились в период локдауна. В настоящее время можно воспользоваться государственной помощью: субсидии назначаются два раза в год: в отопительный сезон — с 1 октября по 1 апреля и на летний сезон — с 1 мая по 30 сентября.

Кому и когда нужно подавать документы на перерасчет субсидий

По новым правилам большинству домохозяйств, которые получали субсидию в отопительном сезоне 2020−2021, не нужно подавать заявку на ее переоформление. Решение о переназначении им помощи управления социальной защиты будут принимать автоматически. По подсчетам Минсоцполитики, в таком режиме получат субсидии на следующий отопительный сезон более 2,5 млн домохозяйств. Однако, 460 тысячам таки придется обновить документы.

Подавать новые заявление и декларацию о доходах и расходах семьи придется тем, кому жилищная субсидия:

  • предоставлялась в безналичной форме (необходимо предоставить данные для выплаты наличными)
  • была назначена по фактическому месту проживания, то есть на съемное жилье. Таким гражданам нужно подтвердить место фактического проживания;
  • была назначена без учета отдельных членов домохозяйства, которые прописаны в квартире, но не проживают там. Надо подать свежие данные, что такие лица и дальше не проживают по месту регистрации.

Этим категориям субсидиантов органы социальной защиты должны предварительно сообщить о необходимости повторной подачи документов.

Срок подачи документов продлен до октября. То есть, даже если человек подаст заявление в сентябре, субсидию ему все равно назначат с мая этого года и автоматически пересчитают на отопительный период.

Как будут выплачивать субсидии

До сих пор жилищная субсидия предоставлялась:

  1. наличными — так госпомощь получали почти 95% субсидиантов,
  2. в безналичной форме — 160 тыс. или 5% домохозяйств средства возвращались на банковские карты.

С 1 мая все будут получать соцпомощь только наличными. Получатель субсидии самостоятельно должен оплачивать коммунальные услуги, а назначенную компенсацию ему будут возвращать «живыми» деньгами.

Кому откажут в субсидии

Совокупный доход — не единственный ориентир, по которому принимается решение о предоставлении жилищных субсидий. Цель государства — помочь оплачивать коммуналку тем, кто действительно не может самостоятельно рассчитываться за услуги ЖКХ.

Читать еще:  Особенности наследования денег после смерти родственника

К примеру, государство считает, что при наличии ликвидного имущества, например, машины или недвижимости большой площади, человек способен платить за коммуналку самостоятельно.

Также государство не помогает должникам. Так, выплаты домохозяйству не назначат, если:

  • площадь жилья составляет более 130 кв м для квартиры и более 230 кв м для дома;
  • в собственности есть транспортное средство «возрастом» до пяти лет (кроме транспортных средств, полученных на льготных условиях);
  • есть задолженность по оплате коммунальных услуг и уплате алиментов более 3 месяцев;
  • домохозяйство или кто-либо из его членов за год перед обращением за субсидией потратили более 50 тыс. грн на покупку земли, недвижимости, транспортных средств, стройматериалов или услуг;
  • семья не вернула излишне выплаченную сумму жилищной субсидии за предыдущие периоды.

В этом году правительство дополнило перечень критериев, по которым могут отказать в назначении государственной помощи. Теперь отказывать в жилищной субсидии будут, если кто-либо из состава домохозяйства был замечен в таких операциях:

  1. На дату назначения жилищной субсидии есть на депозитном банковском счете (счетах) средства более 100 тыс. грн.
  2. Если в собственности 2 и больше квартир в одном городе. При этом при назначении субсидий не учитываются жилые помещения, находящиеся в общей собственности или расположены в сельской местности и полученные по наследству.
  3. Имеет два и больше автомобилей, с даты выпуска которых прошло менее 15 лет.
  4. В течение года перед обращением за субсидией купил земельный участок, квартиру (дом), другое недвижимое имущество, транспортное средство (механизм), ценные бумаги и другие финансовые инструменты, виртуальные активы, строительные материалы и другие товары долгосрочного потребления на сумму, которая на дату операции превышала 50 тыс. грн.
  5. В течение года перед обращением за субсидией или ее «автоматическим» назначением осуществил операции по покупке иностранной валюты, а также банковских металлов на сумму, превышающую 50 тысяч гривен.
  6. Если у потенциального получателя субсидии нет доходов и при этом он нигде не учится, не работает и у него нет статуса безработного.
  7. Субсидию не получат украинцы, которые находились за границей непрерывно более 60 дней. При этом в 60-дневный период пребывания за границей не включаются дни служебной командировки, лечения, обучения или ухода за ребенком до достижения им трехлетнего возраста, что подтверждается соответствующими документами.

Как оформить

Для назначения субсидии нужно подать заявление соответствующей формы и декларацию. Также в отдельных случаях могут понадобиться:

  • справки о доходах — если в декларации указаны доходы, информация о которых отсутствует в ГНС, Пенсионном фонде, фондах социального страхования ;
  • договор найма (аренды) жилья (при наличии).

Обратиться за оформлением субсидии можно непосредственно в структурные подразделения по вопросам социальной защиты населения, а также к уполномоченным должностным лицам исполкома местного совета территориальной общины и в ЦНАПы.

Заполненные бланки можно отправить по почте на адрес органа социальной защиты населения или заполнить их в электронном виде и отправить через электронный сервис, который размещен на официальном веб-сайте Минсоцполитики в разделе «Э-сервисы» — «Жилищные субсидии».

Чтобы узнать, назначена ли вам субсидия и в каком размере, теперь не нужно звонить или обивать пороги управления социальной защиты населения. Эту информацию можно узнать онлайн — на сайте «Единого государственного реестра получателей субсидий». Для этого нужно ввести свой почтовый адрес.

Субсидии будут назначать не всем, но быстрее

Еще одним новшеством является отмена комиссий, которые решали вопрос назначения субсидий в отдельных случаях. Отныне этим будут заниматься непосредственно органы социальной защиты населения на основании представленных документов.

В Минсоцполитики уверяют, что это уменьшает бюрократичность процедуры и благодаря этому срок назначения субсидии сокращается. У комиссий это занимало до 30 дней. Теперь процедура будет происходить в 10-дневный срок.

Где оформить данную услугу

Дотацию на жилье в 2021 году можно оформить в отделе субсидий своего города, района, по месту регистрации, а также проживания.
Последние годы, в большинстве городов России появилось такое учреждение как МФЦ (многофункциональный центр), которое тоже оказывает услуги по приему документов, совершенно бесплатно.
В любой другой государственной организации, официально взявшей на себя такую функцию.

Субсидия назначается исключительно гражданину России, если он:

  • является собственником жилья,
  • снимает жилье по договору аренды,
  • проживает в муниципальном помещении по договору найма,
  • не имеет задолженности по квартплате,
  • регулярно оплачивает услуги ЖКХ.

Размер помощи

Размер субсидий определяется в каждом конкретном случае отдельно.

Определяющими факторами являются:

  1. Размер нынешней квартиры и владение другой недвижимостью — если у семьи 2 квартиры, их общая площадь складывается.
  2. Количество членов семьи, в частности несовершеннолетних детей.
  3. Уровень доходов и возможность семье оплатить квартиру самостоятельно.
  4. Состояние самой квартиры или здания — если жилье непригодно для проживания, это будет учтено.
  5. Цена на недвижимость в конкретном регионе – это поможет определить необходимую к выплате сумму.

При получении субсидий на улучшение жилищных условий отталкиваются от количества метров, положенных на семью. Их количество не зависит от конкретного региона.

На семью из одного человека положено 36 кв. м., на двоих – 50 кв. м., на троих – 70, на четверых – 85. Если в семье более 4 человек, на каждого должно приходиться по 18 кв. м.

При расчете выплаты используют следующую формулу: КМ х Ц х ОП

  • КМ – это количество метров, положенных семье, они указаны выше;
  • Ц – это цена за 1 кв. м. нового жилья для конкретного случая, она рассчитывается с учетом субсидий;
  • ОП – это некоторый процент, положенный каждой семье, его можно узнать в Жилищном комитете.
Читать еще:  Как расследовать несчастный случай который произошел давно

Возможно, Вам будет также интересна статья о субсидиях на развитие личного подсобного хозяйства.

Статью о получении единовременного пособия при рождении ребенка читайте здесь.

Как оформить жилищную субсидию? — Новости

Жилищную субсидию на оплату коммунальных услуг можно получить в центрах госуслуг.

Получить ее могут пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, наниматели помещения по договору найма в частном жилищном фонде, члены жилищного кооперативы и ЖСК, а также собственники жилого помещения.

Субсидия предоставляется на 6 месяцев с даты подачи полного комплекта документов. А оформляется жилищная субсидия в центрах госуслуг “ Мои документы ” в течение рабочих 10 дней.

Для того, чтобы ее оформить, нужно предоставить следующие документы:

заявление;
документы, удостоверяющие личность заявителя;
документы, подтверждающие доходы заявителя за последние 6 месяцев;
реквизиты банковского счета.

Напомним, правительство Москвы утвердило новые стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг для расчета размера субсидий на оплату коммунальных услуг. Теперь льготы будут рассчитывать с учетом взносов на капитальный ремонт.

Если семья из трех человек платит за капитальный ремонт, то получить льготы они смогут в том случае, если их максимальный доход не превышает 79 920 рублей. Для собственников жилых помещений, освобожденных от уплаты взносов на капремонт, максимальный доход семьи из трех человек — 71 820 рублей. Для льготников, живут в городских квартирах на основании договора социального найма, доход семьи не должен быть более 73 386 рублей.

Субсидии получат и те семьи, которые тратят на оплату услуг ЖКХ более 10 процентов своего дохода.

Сейчас в столице субсидии на оплату коммунальных услуг получают почти 600 тысяч семей. Всего на финансирование льгот, субсидий, дотаций и иных мер поддержки граждан в сфере оплаты услуг ЖКХ в столичном бюджете предусмотрено свыше 90 миллиардов рублей.

Городом также заложены средства на субсидии для оплаты взноса за капитальный ремонт для 2,5 миллионов москвичей.

Новый стандарт расчета субсидий на оплату ЖКХ начнет действовать с 1 июля

. . . . .
«Новый стандарт стоимости ЖКХ учитывает капремонт. У нас стандарт для тех, кто платит за капремонт и кто не платит, но живет в городских квартирах»,- заявил руководитель департамента экономической политики и развития города Максим Решетников.
. . . . .
Напомним, что сегодня столичные власти утвердили новые тарифы на оплату ЖКХ. Они начнут действовать в Москве с 1 июля. Совокупный рост тарифов составит 10 процентов при прогнозируемой среднегодовой инфляции в 16 процентов. Рост цены на услуги ЖКХ будет в 1,5 раза ниже инфляции.

КАК БУДУТ ПРОИНДЕКСИРОВАНЫ ЦЕНЫ

холодная вода и водоотведение — на 5,9%;
газ — на 7,5%;
электроэнергия — на 7,5-13,5% (в зависимости от типа счетчиков);
горячее водоснабжение — на 11,5%;/LI] отопление — на 13%.

Сергей Собянин поручил пресекать необоснованный рост цен на ЖКУ

Серей Собянин поручил пресекать необоснованные скачки цен на оплату жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, власти проведут разъяснительную работу с жителями, сообщает корреспондент M24.ru c оперативного совещания в столичном правительстве.
«Мосжилинспекции и департаменту ЖКХ мониторить рост цен. Если обнаружились какие-то неадекватные скачки, реагировать на них и запрещать управляющим компаниям взимать такого рода платежи. При необходимости начислять субсидии», — подчеркнул мэр Москвы.
. . . . .

Повышение тарифов ЖКХ не приведет к росту количества должников — эксперт

Повышение тарифов на услуги ЖКХ является сдержанным и щадящим по отношению к гражданам, полагает исполнительный директор федерального проекта «Школа грамотного потребителя» Александр Козлов. По его словам, количество должников за коммунальные услуги после их подорожания, скорее всего, не увеличится.
«Сейчас на Федеральном и региональном уровне принято решение сдерживать рост коммунальных тарифов. Средний рост на 10 процентов, установленный московской мэрией — это еще один шаг на пути сдерживания цен», — заявил Козлов. По его словам, подобный рост цен ожидается и в среднем по стране.
Эксперт также отметил, что число должников за услуги ЖКХ в столице, скорее всего не увеличится. «У столичной мэрии очень щадящие стандарты расчета льгот за услуги ЖКХ. Поэтому даже если какие-то семьи начнут платить за коммунальные услуги более 10 процентов от общего дохода, что считается неподъемной суммой, то им будут положены льготы», — отметил эксперт.
Козлов также порекомендовал жителям столицы заранее рассчитать свои квитанции на услуги ЖКХ, чтобы понять, нужно ли подавать заявление на субсидию.
Напомним, столичные власти приняли 19 мая новые тарифы на коммунальные услуги, которые вступят в силу с 1 июля 2015 года. В мэрии отмечают, что средний рост цен на услуги составит порядка 10 процентов, что в полтора раза ниже ожидаемой городовой инфляции.

КАК БУДУТ ПРОИНДЕКСИРОВАНЫ ЦЕНЫ:

холодная вода и водоотведение — на 5,9% (с 49 рублей до 52 рублей за кубический метр);
газ — на 7,5% (с 5,6 рублей до 6,02 рублей за кубический метр);
электроэнергия — на 7% (с 4,6 до 5 рублей);
горячее водоснабжение — на 11,5% (с 135 до 150 рублей);
отопление — на 13% (с 1720 до 1945 рублей)
С 1 июля счет за обслуживание средней для столицы двухкомнатной квартиры площадью 50 метров, где проживает семья из трех человек, составит 7216 рублей, без учета общедомовых расходов. Сейчас эти услуги должны обходиться семье примерно в 6,4 тысяч рублей. Таким образом, повышение тарифов добавит к квитанции средней столичной двушки дополнительные 720 рублей.
. . . . .

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector