Garant-blok.ru

Гарант Блок
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как проводить переоценку основных средств

Как провести переоценку основных средств

Объекты основных средств принимаются к учету по цене приобретения. Но по п. 14 ПБУ 6/01, первоначальная стоимость может меняться с течением времени в связи с проведением различных процедур: достройки, реконструкции, модернизации, оценки. Переоценка основных средств 2020 уточняет первоначальную стоимость объектов. Проводят ее в связи с изменением текущего уровня рыночных цен. На основании переоценки определяется текущая (восстановительная) стоимость основных фондов в соответствии с установленными условиями воспроизводства и рыночными ценами на момент переоценки (п. 41 Приказа Минфина РФ № 91н от 13.10.2003).

Правовое регулирование переоценки обеспечивают нормативные акты:

  • ПБУ 6/01 «Учет основных средств»;
  • Методические указания по бухгалтерскому учету основных средств — Приказ Минфина РФ № 91н от 13.10.2003;
  • Приказ № 186н от 24.12.2010.

Каждая организация имеет право на проведение переоценки, но это не является обязанностью. Но если учреждение единожды организовало переоценку, то в дальнейшем ей придется санкционировать ее регулярно, чтобы динамика восстановительной стоимости не была резкой. Если существенные изменения цен за отчетный год выявлены не были, то процедуру можно не проводить (п. 44 Приказа № 91н).

Для чего нужна?

Цель переоценки – это обеспечение стоимости основных средств согласно рыночным запросам и условиям воспроизводства.

Организация не обязана проводить данный процесс – это ее право. Но при решении однажды выполнить переоценку придется осуществлять весь процесс регулярно, чтобы цена в учетном балансе соответствовала восстановительной.

Если в каком-либо году стоимость ОС не будет существенно отличаться от рыночной, процесс переоценки можно не проводить.

С целью определения подобной необходимости нужно действовать согласно методическим указаниям № 91, где обозначено, что существенной разницей считается порог в 5%.

Кроме этого задача переоценки следующая:

  • привлечение инвестиций – знание реальной стоимости основных средств поможет получить дополнительные вливания в качестве кредита или займа;
  • в случае увеличения размера уставного капитала путем выпуска ценных бумаг;
  • с целью проведения анализа для определения себестоимости продукции и ее цены.

Для чего нужна

Пересмотр цен основных средств актуален для таких организаций, у которых они занимают существенную часть активов.

Снова что-то оценивают…
Источник: freepik.com/fanjianhua

Так как приведение стоимости имущества компании к рыночной проводится добровольно, то для этого всегда существует веская причина. Ею может быть:

  • установление рыночной стоимости активов;
  • необходимость увеличения уставного капитала;
  • привлечение инвестиций;
  • планирование реструктуризации компании;
  • повышение величины чистых активов во избежание их падения ниже размера уставного капитала, что может привести к ликвидации компании;
  • получение кредита, когда основные фонды выступают залогом или гарантией;
  • уточнение себестоимости продукции и формирование рыночной цены;
  • уменьшение налогооблагаемой базы по налогу на имущество;
  • продажа некоторых активов.

Переоценка основных средств

Основные средства используются на протяжении длительного периода, кроме износа, на их стоимость могут влиять и другие факторы. Например, если создали новую линию, что значительно уменьшает себестоимость конкретной продукции, то рыночная стоимость старой снизится. В то же время может значительно возрасти рыночная стоимость недвижимости, которая находится в выгодном месте.

Переоценка основных средств (ОС): что такое и для чего она нужна?

Переоценка ОС – это приведение первичной стоимости основных средств к рыночным реалиям. В результате новой оценки активы могут быть дооценены или уценены и далее учитываются на балансе по новой – восстановленной – стоимости.

Переоценка основных средств не является обязательной для предприятий. Порядок проведения этого процесса утверждается руководством и прописывается в учетной политике компании. Обязательными для исполнения являются несколько правил:

  • переоценка ОС не должна проводиться чаще 1 раза в год;
  • в случае проведения переоценки выбранных ОС один раз эта процедура становится обязательной для проведения в будущем;
  • финансовая отчетность прошлых периодов не корректируется на результаты переоценки.
Читать еще:  Обязанности оператора пульта централизованной охраны

Компания самостоятельно определяет основные средства или группу ОС, которая подлежит переоценке. Целесообразно время от времени определять актуальную рыночную стоимость для следующих активов: здания, незавершенное строительство, оборудование, измерительные приборы, транспортные средства, компьютерная техника, подлежащие продаже или списанию основные средства. Методические указания говорят, что земля и природные ресурсы переоценке не подлежат.

Наиболее часто рыночная стоимость активов стремительно изменяется при высоком темпе инфляции или для высокотехнологичных основных средств, которые быстро устаревают.

Основные средства переоцениваются для отображения на балансе их актуальной рыночной стоимости, что может понадобиться:

  • для учета реальной суммы амортизации при формировании себестоимости продукции;
  • при оформлении основных средств в залог по кредитным обязательствам;
  • с целью увеличения уставного капитала, например, для выхода на рынок ценных бумаг;
  • при реструктуризации;
  • для привлечения инвестиций;
  • если планируется продажа некоторых активов.

Переоценивать основные средства можно путем корректирования на индекс инфляции или путем проведения полноценной оценки активов.

Отображение переоценки ОС в финансовой отчетности компании

Как правило, переоценка ОС проводится в конце года и отображается в финансовой отчетности на начало следующего периода.

Восстановленная стоимость ОС – это актуальная рыночная стоимость аналогичных объектов, включая затраты на их приобретение, доставку, монтаж и др. Она отображается на счете 01 (Основные средства), дооценка основных средств отображается на счете 83 (Добавочный капитал), уценка на сете 91.2 (Прочие расходы).

Если переоценка отдельных активов проводилась ранее, возможны следующие ситуации:

  1. По итогам предыдущих переоценок на счете 83 накопилась некоторая сумма дооценки конкретного актива, но в последнем периоде его восстановленная стоимость ниже предыдущей. В данной ситуации на результат уценки сначала уменьшается накопленная на счете 83 сумма доооценки, а остальное относится к прочим расходам.
  2. Если ранее уцененный актив подорожал, то часть дооценки, которая равна сумме уценки, отнесенной к прочим расходам в предыдущих периодах, относится к прочим доходам текущего периода, а остальное на счет 83 (Добавочный капитал).

Если основные средства выбывают с баланса, то их учитывают как прочие расходы/доходы, накопленная дооценка переносится на нераспределенную прибыль.

Амортизация переоцененных основных средств

Если первоначальная или восстановленная стоимость ОС изменяется, то обязательно нужно проводить перерасчет амортизации.

Алгоритм перерасчета амортизации при переоценке ОС:

  1. Определяем степень износа актива: накопленная сумма амортизации/первоначальная стоимость актива.
  2. Определяем новую сумму амортизации: восстановленную стоимость * степень износа.

Далее скорректированная сумма амортизации отображается на счете 02 в корреспонденции со счетами 83 и 91/2. Если сумма накопленной амортизации увеличилась, то добавочный капитал уменьшается, при уменьшении накопленной амортизации увеличиваются прочие доходы.

Переоценка ОС в налоговом учете

Сумма переоценки ОС в налоговом учете не учитывается, и, соответственно, начисления амортизации не изменяются. Переоценка ОС никак не влияет на базу налогообложения, что приводит к возникновению постоянной разницы (постоянного налогового актива) в сравнении с бухгалтерским учетом.

Стоит отметить, что при расчете налога на имущество учитывается текущая его бухгалтерская стоимость.

Переоценка ОС не влияет на базу налогообложения прибыли, но учитывается при налогообложении имущества.

Проводки по переоценке основных средств

Пример 1. Дооценка основных средств: проводки.

Первоначальная стоимость офиса вашей компании 3 года назад составляла 200 000 руб., сумма накопленной амортизации – 30 000 руб.

Читать еще:  Приказ Минфина РФ от 15062021 103н

В результате стремительной инфляции стоимость недвижимости в национальной валюте выросла, офис компании, в сравнении с аналогичными объектами, оценивается в 300 000 руб.

Для начала скорректируем сумму начисленной амортизации:

(30 000/200 000)*300 000 = 45 000 руб.

Основные средства компании дооценены на 100 000 руб. – Дт01 Кт83.

Сумма амортизации дооценена на 15 000 руб. – Дт83 Кт02.

Пример 2. Уценка основных средств: проводки.

Ваша компания купила оборудование два года назад за 70 000 руб., начислила амортизацию 14 000 руб.

Недавно на рынке появилось новое оборудование по производству аналогичной продукции, только со значительной экономией энергии. Что привело к падению цен на устаревшие модели, в том числе оценочная стоимость основных средств вашей компании снизилась до 30 000 руб.

Пересчитанная сумма амортизации за два года составит: (14 000/70 000)*30 000 = 6 000 руб.

Основные средства компании уценены на 40 000 руб. – Дт91.2 Кт01.

Накопленная амортизация уценена на 8 000 руб. – Дт02 Кт91.1.

Порядок проведения переоценки

Для проведения переоценки руководитель организации издает соответствующий приказ.

Получите понятные самоучители по 1С бесплатно:

Для пересмотра стоимости объектов ОС необходимо, как минимум, проверить наличие этих объектов в действительности. Если ОС ранее не переоценивалось, пересчет стоимости производится на основании текущей стоимости. Для переоцененных ранее ОС берется восстановительная стоимость. Пересчитывается как первоначальная стоимость объекта, так и сумма амортизации.

Существуют два способа переоценки стоимости ОС:

  • прямой перерасчет;
  • индексация.

Для того чтобы результаты переоценки имели юридическую силу, предприятие для переоценки должно воспользоваться услугами профессиональных компаний-оценщиков.

Бухгалтерский учет, расчет переоценки основных средств.

Расчет переоценки:

Рассмотрим порядок расчета суммы переоценки первоначальной стоимости и амортизации:

  • Дооценка (Увеличение стоимости).
  • Уценка (Уменьшение стоимости).

А) Дооценка. Рассмотри пример:

Переоценка проводиться первый раз.

Первоначальная стоимость ОС 2 500 00 рублей.

Сумма накопленной амортизации 700 000 рублей.

Текущая (рыночная стоимость) 3 000 000 рублей.

СПИ (Срок полезного использования) 120 месяцев, линейный метод начисления.

Переоценка первоначальной стоимости составит 500 000 рублей. (3 000 000-2 500 000).

Дебет 01 Кредит 83-500 000 рублей.

Коэффициент переоценки основных средств 1,2 ( 3 000 000 /2 500 000).

Сумма накопленной амортизации после дооценки основных средств составит 840 000 рублей. (1,2*700 000).

Сумма корректировки амортизации (дооценки) составит 140 000 рублей. (840000-700000)

Дебет 83 Кредит 02-140 000 рублей.

Со следующего года амортизация по ОС в месяц составит. 25 000 рублей. (3 000 000/120).

Б) Уценка. Рассмотрим пример:

Первоначальная стоимость объекта ОС: 1 000 000 рублей.

Текущая стоимость (экспертная оценка) 800 000 рублей.

Сумма накопленной амортизации: 200 000 рублей.

СПИ (Сроке полезного использования) 24 месяца. Линейный метод.

Разница между первоначальной и текущей стоимости 200 000 руб. (1 000 000-800 000), на эту сумму делается проводка

Дебет 91 Кредит 01 200 000 рублей.

Коэффициент пересчета 0,8 (800 000/1000 000).

Какая должна быть амортизация накопленная после переоценки 160 000 рублей. (0,8*200 000)

Уценка амортизации (корректировка) -40000 рублей. (160000-200000)

Дебет 02 Кредит 91-40000 рублей.

Амортизация со следующего года составит. 33 333 рублей (800 000/24)

Проводки по переоценке:

В зависимости уценка, дооценка производиться первый раз либо уценка после дооценки, или дооценка после уценки, проводки будут разные. Рассмотрим каждый из них в подробности в разных ситуациях:

  1. Дооценка проводиться первый раз.
  2. Уценка проводиться первый раз.
  3. Первое было уценка потом дооценка.
  4. Первое было дооценка потом уценка.
Читать еще:  Приказ о мерах по обеспечению пожарной безопасности

1)Дооценка проводиться первый раз, при первой дооценке будут сделаны следующие проводки (Воспользуемся примером из задачи А):

а)Дебет 01 Кредит 83-500 000 рублей. -Произведена дооценка первоначальной стоимости.

б)Дебет 83 Кредит 02-140 000 рублей.- Произведен корректировка амортизации.

2) Уценка проводиться первый раз.(воспользуемся условиями задачи Б, читайте выше):

а)Дебет 91 Кредит 01-200 000 рублей.- Уценка первоначальной стоимости

б)Дебет 02 Кредит 91-40 000 рублей- Уценка (корректировка) начисленной амортизации.

3) Первое было уценка потом дооценка.(Воспользуемся условиями и данными решений задач А и Б)

Предыдущая уценка стоимость ОС уменьшена на 200 000 рублей.

Предыдущая уценка уменьшена амортизация 40 000 рублей.

Произведена дооценка стоимости ОС 500 000 рублей.

Произведена дооценка амортизации на 140 000 рублей.

Решение переоценка проводки:

а) Дебет 01 Кредит 91-200 000 руб.- Дооценка ОС в пределах предыдущей уценки.

б) Дебет 91 Кредит 02-40 000 рублей. Дооценка амортизации в пределах предыдущей уценки.

в)Дебет 01 Кредит 83-300 000 рублей. (500000-200000)-Дооценка сверх предыдущей уценки.

г) Дебет 83 Кредит 02-100 000 рублей (140000-40000)- Дооценка сверх предыдущей уценки.

4) Первое было дооценка потом уценка.

Предыдущая дооценка стоимости ОС(на счете 83): 500 000 рублей.

Предыдущая дооценка амортизации (на счете 83): 140 000 рублей.

Текущая уценка первоначальной стоимости: 700 000 рублей.

Текущая уценка амортизации: 200 000 рублей

а)Дебет 83 Кредит 01-500 000 рублей. Уценка стоимости в пределах предыдущей дооценки.

б)Дебет 02 Кредит 83-140 000 рублей. Уценка амортизации в пределах предыдущей дооценки.

в)Дебет 91 Кредит 01-200 000 рублей. (700000-500000) Уценка стоимости сверх предыдущей дооценки.

г)Дебет 02 Кредит 91-60 000 рублей. (200000-140000) Уценка амортизации сверх предыдущей дооценки.

Как посчитать сумму переоценки?

После того, как оценщик выполнил свою часть работы и произвел оценку ОС, бухгалтер определяет, в какую сторону величина остаточной стоимости ОС отличается от его справедливой стоимости, и производит либо дооценку, либо уценку ОС.

Если справедливая стоимость ОС превышает его остаточную стоимость, то налицо основания для дооценки, а если наоборот — ниже, то проводят уценку

Причем дооценки и уценки могут чередоваться, один объект может быть сначала дооценен, а через некоторое время — уценен и наоборот.

Переоценка ОС включает в себя такие операции:

— дооценку (уценку) первоначальной стоимости объекта ОС;

— дооценку (уценку) износа.

Переоцененную первоначальную стоимость и переоцененную сумму износа рассчитывают, основываясь на требованиях п. 17 П(С)БУ 7. Он утверждает: переоцененную первоначальную стоимость и сумму износа объекта ОС определяют умножением, соответственно, первоначальной стоимости и износа ОС на индекс переоценки. В свою очередь, индекс переоценки рассчитывают путем деления справедливой стоимости переоцениваемого объекта ОС на его остаточную стоимость. В виде формулы расчет этого показателя выглядит так:

где И п — индекс переоценки;

С с — справедливая стоимость объекта ОС, грн.;

С о — остаточная стоимость объекта ОС, грн.

После переоценки объект ОС будет числиться в учете предприятия по новой остаточной стоимости. Это, в свою очередь, означает, что начисление амортизации в дальнейшем будет проводиться уже исходя из новой (переоцененной) стоимости объекта.

С правилами организации и проведения переоценки ОС определились. Самое время поговорить о бухгалтерском и налоговом учете операций дооценки/уценки ОС.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector