Garant-blok.ru

Гарант Блок
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Статья 1173 Доверительное управление наследственным имуществом

Переход прав на наследуемую недвижимость нуждается в правовом оформлении. Для этого наследники обязаны встретиться с нотариусом, чтобы принять наследство и открыть соответствующее дело до того, как истечет 6-месячный период со дня смерти наследодателя.

В действительности во время наследования конкретного имущества нет времени ожидать завершения процесса, в соответствии с которым будет оформлено наследство. Из-за собственных особенностей имущество нуждается в том, чтобы им оперативно управляли (в частности, компания или акции). Если промедлить, то это может привести к отрицательным последствиям.

Доли или ценные бумаги в уставном капитале предприятия предоставляют их собственникам корпоративные права. Они позволяют участвовать в собраниях организации и влиять на решения по вопросам ее экономической деятельности, получать дивиденды. Чтобы реализовывать эти права нужно получить статус собственника.

Зачем нужен доверительный управляющий наследственной массой

Доверительное управление наследственным имуществом вправе учреждать нотариус.

До тех пор, пока наследник не заявит о собственных правах, он не может получить свидетельство, гарантирующее его право на наследство. Но закон позволяет ему управлять имуществом до этого момента. Посодействовать правоприемнику может нотариус, который ведет наследственное дело. Он может назначить доверительного управляющего для реализации таких целей.

Важно! Нотариус не имеет право вынести отказ в том, чтобы удовлетворить подобную просьбу претендента-наследника.

Доверительный управляющий наследственным имуществом помогает не только управлять, но и охранять собственность наследника. Назначить доверительного управляющего необходимо, если есть опасность ухудшить состояние, частично либо полностью утратить наследуемую собственность. Например, это касается вещей, у которых ограниченный период реализации.

Привлечь указанное лицо может понадобиться и когда наследуемая недвижимость неправомерным образом применяется третьими лицами. В этом случае управляющий может действовать в интересах наследников и подать в судебную инстанцию виндикационное исковое заявление.

Права доверительного управляющего наследством

Доверительный управляющий вправе принимать участие во всех собраниях компании, получать дивиденды — их он обязан хранить изолированно от собственного имущества. Управляющий вправе выполнять запросы на документацию и сведения о работе компании, участвовать в принятии корпоративных решений по проблемам, которые отнесены к деятельности общего собрания. Например, когда назначается руководитель или прекращаются его полномочия.

Управляющий имеет право на созыв и проведение общих собраний компании. Причем не обязательно уведомлять наследников о месте и дате их проведения.

Но доверительный управляющий не имеет право осуществлять продажу, дарение, обмен, распоряжение иным образом долями, осуществлять подачу заявления с целью выйти из состава акционеров и выполнять другие схожие действия. Ведь это будет считаться превышением полномочий.

Охрана наследственного имущества и управление им

После открытия наследства нотариус или исполнитель завещания (душеприказчик), если таковой определен, проводит мероприятия по охране наследственного имущества и управлению им (п. 1 ст. 1171 Гражданского кодекса РФ, далее — ГК). Это необходимо для того, чтобы сберечь имущество для наследников в течение 6-месячного срока вступления в наследство.

Например, в состав наследства входила доля в капитале ООО. Для нормальной работы общества кто-то должен исполнять обязанности его умершего учредителя, принимать решения, подписывать важные документы. Иначе наследникам достанется доля в брошенном бизнесе, в ООО, из которого разбежались сотрудники, возможно, еще и прихватив ценности. Наследник же до истечения 6 месяцев не может выполнять обязанности участника ООО: он еще не обрел такого права. Выходом будет доверительное управление.

Читать еще:  Предоставление земельного участка военнослужащим

В силу ст. 1171 ГК сохранить наследственное имущество для наследников и управлять им должен нотариус или назначенный покойным исполнитель завещания.

Нотариус проводит указанные мероприятия по ходатайству:

  • одного или нескольких наследников;
  • муниципалитета;
  • душеприказчика;
  • органа опеки и попечительства;
  • иных заинтересованных лиц.

В том случае, если душеприказчик определен, нотариус согласует проведение таких мероприятий с ним.

Для наследства, которое открылось до 01.09.2018, срок проведения мероприятий, направленных на обеспечение сохранности наследственного имущества и по управлению им, которые инициированы нотариусом, ограничен (пп. 2, 3 ст. 1154 ГК):

  • шестью месяцами, когда вступление в наследство ничем не осложнено;
  • девятью месяцами, когда для вступления в наследство требуется, например, отказ или непринятие наследства другим наследником.

В п. 4 ст. 1171 ГК в редакции закона «О внесении изменений…» от 29.07.2017 № 259-ФЗ (далее — закон № 259-ФЗ), применяемом к наследству, открывшемуся после 01.09.2018, такое ограничение отсутствует.

Душеприказчик обеспечивает сохранность и управление в течение всего периода, который нужен для выполнения завещания:

  • по собственной инициативе;
  • ходатайству наследников.

Договор доверительного управления наследственным имуществом

Договор заключается в письменной форме (ст. 1017 ГК РФ). Оформление должно быть зарегистрировано в том же порядке, что и смена собственника. При несоблюдении требований к форме соглашения и процедуре регистрации договор может быть признан недействительным.

Доверительное распоряжение собственностью осуществляется за вознаграждение. Если ответственный за сохранность имущества допускает грубые нарушения или злоупотребляет своими правами, то нотариус имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке.

Как оформить?

Инициировать оформление может любое заинтересованное лицо, в том числе:

  • наследники;
  • отказополучатели;
  • законные представители несовершеннолетнего или органы опеки.

Процедура оформления выглядит следующим образом:

  1. Проводится независимая оценка собственности.
  2. Должностное лицо выбирает кандидата на место управляющего.
  3. Между сторонами заключается договор.
  4. Управляющий выполняет свои обязанности и регулярно отчитывается перед нотариусом за совершенные действия.

Форма и содержание

Образец договора не утвержден законодательством, но в ст. 1016 ГК РФ прописано содержание документа.

В нем в обязательном порядке должны указываться следующие условия:

  • перечень имущества;
  • сведения об управляющем (юридическом или физическом лице);
  • вознаграждение за выполнение обязанностей, размер и периодичность;
  • срок, на который заключается соглашение.

Договор заключается в двух экземплярах, один из которых передается нотариусу, другой – остается у гражданина или представителя организации, которая будет осуществлять управление имуществом.

В документе также могут быть прописаны такие сведения:

  • порядок управления собственностью;
  • права и обязанности сторон;
  • предмет договора;
  • основания для расторжения соглашения.

Договор заверяется личными подписями обеих сторон.

Срок действия

Срок соглашения прописывается в документе, но не может превышать 5 лет (ст. 1016 ГК РФ). Если после истечения этого времени наследники не предъявили свои права на собственность, то договор автоматически продляется еще на 5 лет (ст. 1173 ГК РФ).

Через 6 месяцев после смерти наследодателя наследники получают свидетельства о праве собственности на имущество. В таком случае они могут расторгнуть договор, который был заключен нотариусом.

Читать еще:  Охранник – специалист по безопасности

Основаниями для аннулирования соглашения также являются:

  • гибель управляющего;
  • банкротство юридического лица (если оно выполняет обязанности);
  • смерть нотариуса, ведущего дело о наследстве;
  • инициатива должностного лица;
  • невыполнение управляющим своих обязанностей.

Причина может заключаться и в отказе выгодоприобретателя от получения выгоды.

Кто может назначаться управляющим?

Ситуация может оказаться проста, если завещатель изъявил волю и указал в документе конкретное лицо, которому при жизни доверил управление на случай своей гибели. Назначенный гражданин заботится об имуществе в течение наследственного дела. Доверительного управляющего назначает нотариус, если волеизъявление не содержит распоряжения на этот случай. Допускается привлечение своей кандидатуры, если претендент на получение имущества один или остальные наследники не возражают, что отображается в соответствующих заявлениях.

Согласно ГК РФ есть единственное обязательное требование – абсолютная дееспособность. Это отсутствие нервных и психических заболеваний, временной недееспособности, достижение совершеннолетия. Назначение не является повинностью, и кандидат имеет право отклонить предложение стать управляющим и принять на себя обязанности по доверительному управлению. Тогда исполнитель завещания подыскивает другого претендента на должность управленца наследственным имуществом.

Соглашение с назначением на должность доверительного управляющего, образец которого доступен в интернете, имеют право подписывать:

  • физические лица;
  • юридические лица;
  • индивидуальные предприниматели.

Когда требуется передать полномочия на управление имуществом, оформленным (оформляемым) на несовершеннолетнего или малолетнего ребенка, помимо родителей и опекунов, в процедуре назначения участвуют государственные органы опеки. Доверительное руководство возможно только с их официального разрешения. Так правительство проявляет заботу о детях и их имуществе.

Допускается привлечение нескольких лиц для управления имуществом усопшего в рамках наследственного дела. В данном случае форма договора содержит полномочия каждого из нанятых субъектов. В случае если нет согласования действий команды, в любой момент можно отклонить кандидатуры и пригласить других людей, способных договориться и эффективно распоряжаться наследственным имуществом на правах доверительного управления.

Кто может осуществлять охрану

По завершении процедуры описи разрабатывается система мер по охране наследства.

1. При наличии наследников имущество передается на хранение им. При несогласии одного из наследников, функцию охраны может выполнять любое другое лицо. Законом их круг никак не ограничивается. Это может быть как другой наследник, так и постороннее лицо.

2. Если в завещании указан душеприказчик, то нотариус назначает его хранителем описанного наследства.

Передача имущества на хранение отображается в акте описи, где нотариус указывает полные данные ответственного за сохранность имущества:

  • Фамилию, Имя, Отчество;
  • год и дату рождения;
  • адрес постоянной регистрации;
  • наименование документа, подтверждающего личность хранителя;
  • номер и серию документа;
  • дату выдачи;
  • наименование организации или учреждения, выдавшего удостоверение личности.

Здесь же делается запись под роспись о том, что ответственное за сохранность имущества лицо предупреждено о материальной и уголовной ответственности за причинение убытков (растрату, присвоение, отчуждение, сокрытие объектов наследственной массы).

Некоторые виды имущества не могут храниться наследниками. Для этого существует особый порядок:

  • наличные деньги сдаются в банк и зачисляются на депозит нотариальной конторы. Хранятся там до выдачи свидетельства о наследовании;
  • облигации внутреннего государственного займа передаются в банк по отдельной описи с указанием займа, серии и номера облигации, а также ее стоимостного выражения;
  • валюта также полностью описывается и сдается в банк на хранение;
  • нарезное оружие и взрывчатые вещества передаются на хранение в полицию;
  • охотничье оружие, на которое имеются документы, передается на хранение наследникам, но нотариус об этом в обязательном порядке сообщает в МВД (участковому);
  • государственные награды времен СССР, РСФСР, а также России, знаки к почетным званиям, документы о награждении передаются в семьи, как память;
  • рукописи и письма, имеющие научную или историческую ценность, передаются наследникам или соответствующим организациям;
  • сберегательные книжки, залоговые расписки хранятся в сейфе у нотариуса;
  • домашние животные передаются на хранение наследникам или лицам изъявившим желание заботиться о них;
  • домашний скот передается наследникам или сдается заготовительным организациям, с последующим зачислением средств на депозитный счет нотариальной конторы – в дальнейшем будут включены в наследственную массу;
  • пищевые продукты передаются наследникам. Если нет такой возможности, то скоропортящиеся уничтожаются по акту, а с большим сроком хранения передаются в торговую сеть для реализации.
Читать еще:  Самая эффективная система мотивации персонала

Охрана наследства осуществляется до истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя или до выдачи свидетельства о наследстве.

Срок действия договора

Стандартный срок, на который оформляется соглашение, составляет 6 месяцев – то есть до получения правопреемниками свидетельства о праве на наследство. Если возникают сложности, предусмотренные ст. 1154 и 1156 ГК РФ, то период действия документа увеличивается.

Досрочное прекращение доверительного управления возможно при наличии следующих обстоятельств:

  • Смерть выгодоприобретателя.
  • Отказ управляющего.
  • Ликвидация организации.
  • Смерть управляющего, установление недееспособности или несостоятельности.

В остальных случаях расторжение производится в судебном порядке.

Образец договора доверительного управления можно скачать здесь

Содержание договора

Чёткого регламента по составлению договора законодательством не предусмотрено, однако статьёй 1016 ГК РФ обозначены существенные условия, включающие:

  • состав наследуемых имущественных активов, подлежащих для осуществления управления;
  • имя физического лица или название предприятия, являющихся выгодоприобретателями;
  • размер устанавливаемого вознаграждения управляющему.

В договоре необходимо отразить права и обязанности учредителя и управляющего. К компетенции учредителя относится:

    контроль деятельности управляющего в части эффективного выполнения управленческой миссии; требование предоставления документации с отражением мероприятий по управленческой деятельности в пределах полномочий; контроль доходов, предусмотренных для увеличения стоимости переданных в доверительное управление активов; выплата вознаграждения за процесс управления и компенсация в части предусмотренных затрат.
    требовать документы для изучения деятельности с целью повышения показателей прибыли и рентабельности; назначать даты и осуществлять проведение плановых и внеплановых собраний относительно результативности проведенных мероприятий с приглашением выгодоприобретателей; принимать управленческие решения с целью увеличения стоимостного показателя вверенного имущества.

При заключении договора отсутствует необходимость поимённого указания всех наследников ввиду возможного изменения состава в период управления. Доверительными управляющими запрещено назначение лиц, являющихся участниками общества.

Подбор кандидатуры на исполнение обязанностей управляющего преследует цель – минимизировать коммерческие риски и улучшить финансовый результат до вступления в наследство правопреемниками.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector