Заявление На Отказ От Приватизации Квартиры Образец

Отказ в приватизации в пользу другого лица

В соответствии с Законом «О приватизации» от 04.07.1991 года каждый гражданин имеет право на бесплатную приватизацию жилого помещения, которым он и члены его семьи пользуются на условиях социального найма. Так как право это предоставляется только один раз в жизни, то многие люди не хотят его использовать, боясь упустить более выгодный вариант для приватизации. Как отказаться от приватизации и сохранить право на нее в дальнейшем? Об этом вы узнаете из этой статьи.

Вариант №1 – Если отказывается совершеннолетний гражданин

Способ первый – личная подача согласия о неучастии

1. Гражданин, который отказывается от участия в приватизации, лично вместе с паспортом РФ подает письменное заявление о неучастии в орган, который принимает документы на приватизацию, и при сотруднике органа заявление подписывает. Образец и бланк заполнения нужно спросить у него же, потому что не принимают заявление не по установленному образцу.
2. Сотрудник в том же заявлении ставит и свою подпись, доказывая, что оно написано в его присутствии.

Данное заявление подается вместе с остальными документами. Ознакомьтесь с полным списком документов для оформления приватизации квартиры и инструкциями по их получению.

Документы для продажи квартиры — полный список + инструкции как и где их получить

Способ второй – оформление отказа у нотариуса

Нотариальный отказ требуется, если только гражданин не может или не хочет лично подавать его в орган, принимающий документы. Напоминаю, что в Самаре и Краснодаре требуют только нотариальной формы в любых случаях, у них это четко указано в регламентах по приватизации.

Лицу, который желает отказаться от участия в приватизации, нужно лично обратиться к нотариусу и предоставить ему свой паспорт РФ. Затем нотариус заполняет по установленному образцу согласие о неучастии в приватизации. После заполнения необходимо подписать заявление и нотариус его заверит. Услуга стоит примерно 1-2 тыс. руб. Образец заполнения можно скачать отсюда.

Небольшое отступление — если нужна бесплатная консультация, напишите онлайн юристу справа или позвоните (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-78 — Москва и обл.; 8 (812) 425-62-89 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-24-83 — все регионы РФ.

Как оформить отказ?

Участие в приватизации квартиры необязательно.

Гражданин, решивший отказаться от доли, перед тем, как оформить это документально, должен выбрать один из следующих способов:

1. Лично посетить регистрирующий орган и написать заявление.
2. Оформить документ у нотариуса.

В первом случае необходимо подготовить все бумаги на приватизацию. Заявление пишется непосредственно при их передаче в государственную структуру. Бланк документа должны предоставить сотрудники организации. Физическое лицо, не желающее оформлять собственность, может написать отказ непосредственно в момент заключения договора.

Сделка по приватизации регистрируется в отделе администрации муниципального образования, занимающимся этими вопросами. Бумаги можно подать через МФЦ.

документы

Помимо отказа от доли в квартире необходимо подготовить следующие документы:

• паспорт или свидетельство о рождении;
• выписка из домовой книги;
• договор социального найма.

Документы собираются на всех жильцов квартиры, независимо от того, будут ли они оформлять квартиру в собственность.

образец заявления

Образец документа имеется в нотариальной конторе или госорганизации, занимающейся регистрацией собственности.

В заявлении должны быть указаны следующие сведения:

• данные заявителя;
• реквизиты документа, удостоверяющего личность;
• адрес регистрации;
• сведения о приватизируемом жилье;
• дата и подпись.

Гражданин должен отметить, что ему известны последствия отказа. Заявление удостоверяется госслужащим, который принимает его.

нотариальный отказ

Нотариальный отказ позволит не присутствовать гражданину при заключении договора приватизации. В некоторых субъектах РФ заверение должностным лицом заявления является обязательным, о чем прописано в регламентах по проведению процедуры.

Отказ у нотариуса также оформляется при личном присутствии гражданина. Должностное лицо даст готовый бланк для заполнения. Нотариально заверенное заявление подается вместе с другими документами в регистрирующий орган. За услуги должностного лица необходимо внести плату, в соответствии с установленными тарифами.

Территориальные ограничения на обращение к нотариусу отсутствуют, поэтому можно обратиться в контору, расположенную в любом регионе России.

Должностное лицо должно проверить и засвидетельствовать следующие факты:

• дееспособность заявителя;
• осознание своих действий и их последствий;
• наличие у гражданина права на отказ.

При оформлении документа у нотариуса не требуется присутствие остальных участников сделки. Должностному лицу достаточно предоставить сведения о других заинтересованных лицах. После заверения документ регистрируется в едином реестре нотариальных действий. Сам бланк выдается заявителю для дальнейшей передачи в регистрационную организацию.

Заключение

Отказ от приватизации квартиры стоит писать только тогда, когда есть полная уверенность в том, что эта недвижимость в будущем не только не пригодится, но и может помешать каким-то планам. Написанный отказ позволяет пожизненно проживать в искомой квартире, и выписаться из нее можно будет только исключительно по своей воле. Но следует понимать, что добровольный отказ от приватизации лишает гражданина возможности получить выгоду от продажи или дарения своей доли в будущем.

Если у Вас остались вопросы, Вы можете их задать бесплатно юристам компании в форме, представленной ниже. Ответ компетентного специалиста поможет вам принять верное решение.

Как все оформить?

Для такого случая даже письменной формы недостаточно. Всё оформляется у нотариуса. О том, как оформить образец отказа от приватизации, например, в пользу родителей, поговорим далее.

Образец заявления и необходимые документы

• Идти в нотариальную контору нужно с паспортом и документами на жильё. Это если отказ оформляется лично.
• Если самому человеку некогда, он может передать полномочия кому-либо по доверенности (тоже нотариальной).
• Оформление отказа от имени взрослого недееспособного человека требует предоставления соответствующих справок, решений суда и подтверждения опекунства.
• Особый случай, если отказ от приватизации предстоит оформить от имени несовершеннолетнего. Тогда нотариусу необходимо будет предъявить письменное согласие органов опеки и попечительства.

При визите к нотариусу необходимо заполнить заявление об отказе. Это стандартная форма, которую нотариус предоставит на месте.

Кроме стандартных личных данных, в заявлении нужно написать, почему именно человек решил отказаться. Например, ради участия в спецпрограммах (по улучшению жилищных условий и тому подобных).

Образец отказа от приватизации в пользу другого лица для нотариального оформления вы можете скачать здесь.

Образец заявления-отказа от участия в приватизации квартиры

Процедура

Отказаться стать одним из собственников муниципального жилья можно по-разному:

1. Стандартный отказ означает, что жильё станет собственностью остальных домочадцев поровну. Например, если жильцов трое, один отказался, то остальные получат по ½ доли.
2. Отказ в чью-то пользу означает, что кто-то из домочадцев станет «богаче». Однако на такую процедуру должны согласиться все потенциальные собственники.
3. Если нужно оформить отказ ребёнка в пользу родителей, то форма заявления от этого никак не меняется. Однако условие согласия опекунов-попечителей остаётся в силе.

О том, сколько стоит отказ от приватизации у нотариуса, читайте далее.

Сколько это стоит?

Цены могут заметно различаться по регионам и городам. Оптимальный вариант – просто предварительно обзвонить удобные для посещения нотариальные конторы.

О том, возможна ли приватизация после отказа от приватизации, вы узнаете далее.

Как составить заявление?

Строгой формы этой формы документа не существует, пишется он лично, с использованием печатного шаблона или полностью от руки. В заявлении должны содержаться пункты:

1. «Шапка» — пишется на имя руководителя организации, оформляющей приватизацию. Также в ней указываются личные данные заявителя: ФИО, паспортные данные, место прописки.
2. Далее гражданин должен попросить не включать его в число лиц приватизирующих недвижимость с указанием адреса объекта.
3. Затем гражданин указывает мотивы отказа и даёт расписку в том, что понимает последствия совершаемых действий.
4. В конце заявления ставится дата и подпись с расшифровкой.

При составлении документа достаточно предъявить нотариусу паспорт. Нотариус заверяет документ и оставляет его копию в своём архиве.

Права лиц, отказавшихся от приватизации

Отказ в приватизации квартиры, однако, сохраняет за лицом, оформившем отказ, определенный перечень прав. К ним законодатель относит следующие:

• право на проживание в приватизированной квартире – причем за ним данное право сохраняется, даже если в данном жилье сменится собственник или же произойдет прекращение семейных отношений с собственником,
• бессрочное право на участие в приватизации в дальнейшем,
• право на выделение государством жилого помещения, в случае если лицо стоит на очереди на улучшение жилищных условий.

Как следует из всего вышесказанного, не стоит заниматься столь сложным и весьма непредсказуемым (учитывая стремительно меняющееся законодательство) процессом самостоятельно. Лучше воспользоваться услугами юриста, специалиста по жилищному праву. Иначе результат может быть далек от ожидаемого.