Garant-blok.ru

Гарант Блок
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Жилищный сертификат для военнослужащих Что это такое

Жилищный сертификат — гособеспечение жильём военных

Закон «О статусе военнослужащих» подтверждает, что офицеры-контрактники имеют право на получение жилья на безвозмездной основе от государства по окончании 20 лет службы. Реализация этого права возможна в нескольких формах: предоставление квартиры военнослужащим в порядке живой очереди, в виде ипотечного кредита, который государство оплачивает по накопительной системе, в виде единовременной выплаты или ГЖС – государственного жилищного сертификата. Выгодно ли брать ГЖС на жилье и что он собой представляет?

Что такое военный сертификат?

Военный сертификат на жильё — это именное свидетельство, дающее право определённым категориям военнослужащих приобрести жилую недвижимость за счёт государственной субсидии. Сумма военного сертификата рассчитывается в каждом регионе индивидуально, исходя из стоимости квадратного метра жилплощади в той или иной местности.

Получить сертификат военнослужащий может только 1 раз. При этом в свидетельстве учитываются все члены семьи военнослужащего (родители, супруг, дети). Если среди них имеются бывшие или действующие военные, то они утрачивают своё право в дальнейшем на получение именного сертификата на жильё.

Военный сертификат содержит следующие сведения:

  • информацию о владельце, его контактные данные;
  • данные о месте приобретения жилья;
  • сумму субсидии.

Военный сертификат печатается на бланке с водяными знаками и другими защитными элементами. Однако данный документ не является ценной бумагой, и его нельзя продавать или обменять на наличные средства. С помощью именного свидетельства обладатель сертификата только подтверждают своё право на льготное получение помощи.

Свидетельство выписывается на определённую дату. В нём обязательно перечисляются все члены семьи и указывается сумма выплаты в рублях (цифрами и прописью). В нижней части документа обозначены срок действия и последняя дата предоставления его в банк .

Читать еще:  Как получить субсидию на строительство дома в сельской местности

Программа предусматривает выдачу финансовых средств для поддержки военнослужащих, не имеющих собственного жилья. Сумма в размере рассчитанной субсидии перечисляётся напрямую продавцу жилплощади из средств государственного бюджета в безналичной форме.

Как получить документ

Выдаётся жилищный сертификат в порядке очереди, установленной государством. Разделяется процедура на несколько этапов:

  • составляется рапорт на имя командира части, в которой служит претендент на получение сертификата;
  • документ передаётся в отдел части, отвечающий за улучшение жилищных условий;
  • заявителю определяют место в очереди на улучшение жилья;
  • когда очередь человека подойдёт, он уведомляется об этом и приглашается для получения сертификата на приобретение жилья.

Для получения сертификата к рапорту прикрепляется следующий перечень документов:

  • унифицированную форму рапорта;
  • удостоверения личности всех членов семьи;
  • военный билет заявителя;
  • контракт или иную бумагу в которой указан период службы гражданина;
  • выписка из домовой книги;
  • справка, подтверждающая необходимость в улучшении жилищных условий.

После подачи документов открывается жилищное дело. Если заявитель предоставит неполный пакет документов, то ему будет отказано в выдаче жилищного сертификата.

По условиям использования сертификата, все расчёты между участниками сделки осуществляются безналичным способом. После покупки квартиры военный обязан съехать с предоставленного ему служебного жилья.

Подавать заявление для участия в программе можно не ранее, чем за год до окончания военной службы. Отдать его командиру части необходимо в период с 1 января до 1 июля текущего года.

Вручая сертификат, ответственное за его выдачу лицо ставит на нём дату, с которой и начинается отсчёт установленных сроков. После приобретения жилплощади, военнослужащий перестаёт считаться малоимущим человеком, нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Необходимые документы для получения сертификата

Для оформления участия в госпрограмме, претендент на сертификат должен обратиться в свою военную часть или территориальный уполномоченный орган, в котором состоит на учете как нуждающийся.

Помимо заполнения заявления установленного образца, необходимо предоставить:

  • справку, подтверждающую регистрацию заявителя на учете в системе получения улучшенных условий проживания;
  • справку с указанием выслуги лет в ВС РФ;
  • выписку из приказа на увольнение;
  • при увольнении из ВС РФ также требуется предоставить данные о лицевом счете и выписке с него;
  • удостоверение личности всех членов семьи.
Читать еще:  Порядок оформления земельного участка под МКД

Перед тем, как получить сертификат, военный обязуется оформить в письменной форме согласие на обработку своих данных. Помимо этого, в обязательном порядке подписывается соглашение на исключение из списка очередников на жилье после получения свидетельства.

Контрактники, служащие на территориях закрытого типа обязуются предоставить справку о прохождении службы в такой части.

Важно! Все копии должны быть заверены нотариально и предоставлены вместе с оригиналами.

Возможные причины отказа в выдаче сертификата

Нужно быть готовым к тому, что решение о выдаче именного жилищного Свидетельства военнослужащему может быть не положительным. Отказать могут по следующим причинам:

  • претендент ранее участвовал в программе;
  • собран неполный документальный пакет;
  • указаны недостоверные сведения в бумагах;
  • заявитель является собственником благоустроенного жилья;
  • очевидна попытка улучшить жилищные условия после размена жилплощади, приобретенной на средства из госбюджета.

Важно: если какие-то из указанных выше нарушений устранимы, заявку можно подать снова после ликвидации противоречий.

! поставите оценку каждой статье, документу, калькулятору, внизу странички (желательно пятёрку, конечно 🙂 Не промахнитесь!

! Покликаете на кнопки социальных сетей, тоже внизу каждой странички.

! Напишите небольшой обзор на своём сайте, блоге.

! Укажите на описки, юридические ошибки, всякое бывает :(, или если что-то не работает

Что выбрать: отличия, плюсы и минусы субсидий

Размышляя, как лучше использовать свое право обеспечение достойными условиями проживания, стоит проанализировать положительные и отрицательные стороны обоих программ. А для этого нужно оценить отличия субсидий. Здесь можно отметить следующее:

  • Военный сертификат распространяется только на приобретение готового жилья, в то время как по ипотечной программе можно купить квартиру и в строящемся доме.
  • Сертификат выдается по окончанию службы, то есть в основном пенсионерам, ушедшим в запас. Соответственно, на момент получения субсидии вы уже имели права на ее использование, и никто обратно деньги у вас не потребует.
  • В случае с ипотекой, накопления можно получить еще до получения права. И, с одной стороны, это не плохо, ведь не надо долго ждать. Но, с другой стороны, если по независящим от вас причинам вы будете вынуждены покинуть службу до выслуги необходимого стажа, то придется не только самостоятельно оплачивать ипотеку, но и возвращать долг Росвоенипотеке.
  • Сертификат положен только нуждающимся в жилье, а участником накопительной системы можно стать независимо от имеющейся недвижимости.
Читать еще:  ИП закрывается что можно и нужно делать

Таким образом, военный сертификат является более надежным способом улучшить свои условия в плане обеспеченности своими квадратными метрами. Но, учитывая множество ограничений программы, таким вариантом покупки своего жилья смогут воспользоваться далеко не все. Кроме того, военная ипотека предлагает более широкие возможности для получателей, что делает такой вид помощи более выгодным и перспективным.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector