Garant-blok.ru

Гарант Блок
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ипотека инвалидам 2 группы в Сбербанке

Льготная ипотека для инвалидов

Государство стремится обеспечить собственным жильем граждан из социально незащищенных слоев населения, не способных самостоятельно приобрести недвижимость. По закону лицам с инвалидностью доступно оформление ипотечного кредита с господдержкой. Рассмотрим, какие льготные программы существуют на сегодняшний день и в чем особенности оформления ипотеки для инвалидов.

На официальном сайте Сбербанка отсутствует информация о том, что инвалиды 1-й, 2-й или 3-й группы могут получить кредит на приобретение или строительство жилья на каких-либо особых условиях.

В том числе нет данных и о том, что существует отдельный ипотечный продукт для представленной категории. А это значит, что инвалиды, намеренные улучшить свои жилищные условия при помощи заемных средств:

  • могут оформить абсолютно любой кредитный продукт, так как Сбербанк не вправе не предоставлять инвалидам ипотеку по признаку инвалидности – о недопустимости дискриминации сказано в ст. 3.1. ФЗ № 181 от 24. 11. 1995 года “О социальной…”;
  • должны соответствовать стандартным требованиям к заемщику – при несоответствии требованиям Сбербанк откажет в предоставлении денежных средств;
  • обязаны обеспечить наличие ежемесячного дохода, позволяющего обслуживать кредит, а при его недостаточности – предоставить платежеспособных поручителей или ликвидное имущество в виде дополнительного залога, помимо кредитуемого жилья;
  • должны подать все требуемые документы по заемщику и выбранному объекту недвижимости;
  • обязаны своевременно исполнять взятые на себя обязательства;
  • вправе получать всю необходимую информацию относительно условий, процентных ставок, сумм и дополнительных возможностей по кредиту на стендах информации, у банковских работников и по телефону “горячей линии” 8 (800) 555 – 55 – 50.

Оформление

Чтобы определить, как оформить ипотечный займ, необходимо понимать, какие шаги потребуется выполнить для достижения желаемого результата.

Читать еще:  Сроки рассмотрения материнского капитала на погашение ипотеки

Получение государственной материальной поддержки лицам, намеренным стать ипотечными заемщиками, осуществляется при наличии у таких субъектов следующих характеристик:

  1. платежеспособности, которая обоснована получением социальной пенсии или дохода по месту официальной работы;
  2. отсутствия не исполненных обязательств, стороной получателя которых выступают государственные структуры или организации ЖКХ;
  3. наличия обязательного страхования, как приобретаемого объекта, так и жизни и здоровья кредитуемого;
  4. предоставления всей затребованной банком документации;
  5. регистрация лица в качестве получателя субсидии от государства.

Потенциальный заемщик должен относиться к той категории лиц, которая имеет право на получение единовременной социальной выплаты, связанной с оплатой кредита.

При наличии у лица указанных характеристик, банк предлагает такие ипотечные условия, которые подразумевают применение сниженной процентной ставки.

На какие цели выдадут ипотеку

Изменения в условиях семейной ипотеки коснулись заемщиков — теперь ими могут стать родители детей-инвалидов. Но приобрести они могут те же виды недвижимости, что и остальные участники программы:

  • Жилье на этапе долевого строительства (через договор ДДУ);
  • Уже построенный дом с участком или квартира (приобретаются у застройщика);
  • Жилплощадь, покупаемая у юрлица (кроме инвестиционных фондов).

Получается, что взять в ипотеку можно только новостройку. Это требование является общими для большинства российских регионов. Исключение — Дальний Восток, где можно оформить кредит на «вторичку», находящуюся в сельской местности.

Последние изменения

В апреле 2019 г. принят закон об “ипотечных каникулах”. Согласно этому акту заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, смогут рассчитывать на льготный период: 6 месяцев, в рамках которых люди смогут приостановить выплаты по кредиту либо уменьшить их размер.
Такие правила будут применять к людям, потерявшим работу, получившим инвалидность 1-2 групп или лишившихся кормильца. В том числе и в случае с уже существующими кредитными правоотношениями.

Читать еще:  Какова форма соглашения об уплате алиментов

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Заём для инвалидов

Заём предпочитают давать инвалидам 3 группы, так же и на общих основаниях. У них наименьший риск неплатежеспособности. Гражданам с инвалидностью 2 степени сложно получить положительное решение, только при владении недвижимым имуществом, которым погашают заем после его продажи, если заем не аннулировался в срок. Для нетрудоспособных лиц 1 группы и с психологическими заболеваниями, решение кредитной организации будет отрицательное.

Регулирование поддержки инвалидов правительство отдало на решение региональной администрацией. Поэтому об условиях получения субсидии, льгот при получении займа консультируйтесь в местной администрации.

Получить заём проще инвалидам, получающим социальную и трудовую пенсию в Сбербанке. Так как у финансовой организации проследит за уровнем дохода и поступлением на счет заемщика. На основании этого рассчитывается сумма займа. Кредитная линия открывается с предоставлением льгот. Иногда банк предлагает акции для получения займа.

Как оформить льготную ипотеку для семей с детьми инвалидами в СберБанке

Одним из преимуществ программы является возможность дистанционного оформления. При заполнении заявки на сайте СберБанка потенциальный заемщик будет перенаправлен на страницу ДомКлик. На сайте необходимо заполнить заявку:

Важно установить отметку в поле, предусматривающее скидку от застройщика:

Также можно воспользоваться дополнительной скидкой при электронной регистрации сделки. На сайте можно ознакомиться с примерным графиком платежей.

Учитывайте, что информация является предварительной, точные сведения будут известны после подачи всего пакета документации.

Льготная ипотека для семей с детьми инвалидами в СберБанке

– это новое предложение, которое позволяет оформить кредитование по процентной ставке 0,1%. В этом случае необходимо покупать квартиру у определенного застройщика, который предоставляет скидку по предложению. Также программой могут воспользоваться семьи, у которых в установленный период, родился второй или последующий ребенок.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector